סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI אג'יאן איירליינס ארצות הברית

השבוע

7 באוקטובר AI HOT

החודש

איראן הקברניט טילי דמה

נדל"ן מניב

אבי יעקובוביץ חברת גב ים

דו"חות גב־ים מעידים על טירוף המשרדים בהייטק

28.10.21|חזי שטרנליכט

המאבק של ענקיות ההייטק להשיג שטחים במרכזי הערים הגדולות, הקפיץ את הרווח הנקי פי 5 ל־235 מיליון שקל ומדרבן את החברה להרחיב את שטחיה ב־50% בתוך פחות מחמש שנים — רבע מהשטח כבר הושכר מראש

מרכז קניות סנסט אורגון שמוכרת ביג מרכזי קניות

ביג ממשיכה לצאת מאמריקה: מכרה שני מרכזי קניות ב-114 מיליון דולר

21.10.21|חזי שטרנליכט

העסקאות במדינות ויסקונסין ואורגון בוצעו מעל לערכן בספרי החברה. מדובר בחלק ממימוש אסטרטגיה שעליה הודיעה ביג, שתכליתה לאפשר לחברת מרכזי הקניות להתמקד בישראל ובאירופה

הועידה הכלכלית הלאומית 2021 רוחמה אברהם 2

"הצלחנו לשמר את השוכרים שלנו כי ראינו את עצמנו שותפים לעסק שלהם"

03.08.21|מאור שלום סויסה

"תפרנו לכל לקוח את החליפה שלו. בעוד שחברות גדולות במשק נאלצו לוותר על דמי שכירות כדי לשמר את אחוזי התפוסה, אנחנו פרסנו תשלומים והצלחנו אפילו להחתים חוזים ולהביא עסקאות גדולות מאד", כך לדברי רוחמה אברהם, מנכ"לית השתתפויות בנכסים בישראל בוועידה הכלכלית הלאומית של כלכליסט

הדמיית מגדל חברת גב ים חברות אפל רחוב משכית הרצליה פיתוח

רווחי גב-ים זינקו פי ארבעה ברבעון; "ביקושים חזקים בהרצליה פיתוח"

27.07.21|חזי שטרנליכט

הרווח הנקי ברבעון השני עמד על 263.5 מיליון שקל, לעומת 63.5 מיליון שקל ברבעון המקביל; ההכנסות משכירות הסתכמו ב-135 מיליון שקל, עלייה של 1.5%; ה-FFO עלה ב-6.8% ל-63 מיליון שקל; המנכ"ל אבי יעקובוביץ': "החברה נמצאת בהליכי תכנון של הרחבת קמפוס אפל בהרצליה"

גיל מעין נדל"ן חדש

משמעות פרמיית השליטה בשוק הנדל"ן המניב

08.07.21|גיל מעין

דיווחים על מחירים שהושגו בעסקאות נדל"ן גורמים לעיתים להרמת גבה, ואינם מתיישבים עם הערכים הנהוגים ורמות השווי המוכרות בשוק. בחלק מהמקרים ניתן להסביר מחירים גבוהים ממחירי השוק בציפיות המגולמות, בכניסה לתחומים חדשים, בצורך בפריסה ועוד; אבל יש גורם נוסף, שעד עתה לא הכירו בחשיבותו בעולם הנדל"ן המניב, שכדאי לצרף למשוואה: פרמיית השליטה

רון סנטור מייסד חברת קרן גידור ספרה

במחשבון של ארגו תשואת שכ"ד של 3.1% שווה ל־5.1%

08.07.21|יניב רחימי

חברת הנדל"ן המניב, שפועלת בגרמניה והנפיקה בת"א, רוכשת נכסים שמניבים תשואה נמוכה. אבל לפי ההשכרות החדשות שלה, שכר דירה זה מגלם פוטנציאל להעלאה של 47%, בדומה לעליית השווי שלה מההנפקה

דניאל לבנטל מנכל מישורים 2021

מישורים מוכרת נכס בפלורידה במחיר כפול מעלות הרכישה

08.06.21|חזי שטרנליכט

חברת הנדל"ן המניב מוכרת את הנכס איסט אורלנדו, שכולל משרדים ושטחי מסחר, תמורת 14 מיליון דולר; מישורים רכשה את הנכס יחד עם שותף תמורת 6 מיליון דולר ב-2016, והשקיעה 1.7 מיליון דולר נוספים בהשבחתו

רוטנבורג אוב דר טאובר גרמניה

סאמיט מכרה את מרבית נכסיה בגרמניה תמורת מיליארד יורו

01.06.21|חזי שטרנליכט

חברת הנדל"ן המניב נשארת עם נכסים בשווי 600 מיליון יורו בגרמניה, וממשיכה להיכנס בקצב מוגבר להשקעות בניו יורק; אתמול דיווחה סאמיט על עלייה קלה בהכנסות וירידה קלה ברווח ברבעון

דניאל לבנטל זירת הנדל"ן

מידרוג מעלה את דירוג האשראי של מישורים: "המאזן בולט לחיוב"

30.05.21|חזי שטרנליכט

חברת הנדל"ן המניב הגיעה לפני כחודשיים להסכמות עם מחזיקי האג"ח ובעקבות כך שונה שטר הנאמנות. היום העלתה מידרוג את דירוג החברה בדרגה אחת ל-Baa1 והוציאה אותה מרשימת המעקב

נכס של חברת גזית גלוב בעיר סאו פאולו ברזיל

הקורונה הכבידה על גזית גלוב גם ברבעון הראשון

27.05.21|חזי שטרנליכט

חברת הנדל"ן המניב, שמחזיקה גם בנכסים בחו"ל, רשמה ירידה של 12% בהכנסות נטו מדמי שכירות ונפילה של 39% ברווח המתואם; המנכ"ל ובעל השליטה חיים כצמן: "המרכזים המסחריים שלנו בעולם נפתחו והקונים חוזרים"

ג'וזף ג'ו מויניאן

פירעון החוב בת"א תלוי בהחזרי הלווים של מויניאן בארה"ב

05.04.21|יניב רחימי

החוב של חברת הנדל"ן מארה"ב כלפי המחזיקים - 1.4 מיליארד שקל - מדרג אותה כשנייה מבין מגייסות האג"ח הזרות בת"א, וכמובילת טבלת תשואות הזבל של מדד תל בונד־גלובל. לפי מידרוג, ההימור על ההישרדות ויכולת הפירעון שלה כרוך בסיכון

מימין חיים כצמן גזית גלוב נתן חץ אלוני חץ אהרון פרנקל גב־ים ו דנה עזריאלי קבוצת עזריאלי

החברות יזדקקו למיחזור חובות של 50 מיליארד שקל ב־2021

11.01.21|חזי שטרנליכט

2020 נחתמה בירידה של 22% בהיקף הכולל של גיוסי אג"ח ביחס לקודמתה, כך לפי הסקירה של S&P מעלות. עם זאת, המעבר לעבודה מהבית לא הפריע למגזר הנדל"ן לגייס 26 מיליארד שקל, בתמיכת ההזרמות של הבנק המרכזי

מגדלי משרדים בתל אביב זירת הנדלן

בנק ישראל: הירידות בשוק הנדל"ן המניב לא מסכנות כרגע את יציבות המערכת הפיננסית

10.01.21|דותן לוי

בבנק מציינים כי למרות שבתחילת משבר הקורונה ירד שווי חברות הנדל"ן המניב ב-40%, לאחר מכן נרשמה התאוששות - ולכן, כפי הנראה, מדובר היה בתיקון בלבד; עוד עלה מהסקירה, כי שווי החברות המוטות רק לתחום המסחר היה נמוך יותר

אבי ברזילי מנכ"ל אפי נכסים

אפי נכסים: עלייה של 8% בהכנסות משכירות לצד חשש מהרבעון הרביעי

17.11.20|חזי שטרנליכט

חברת הנדל"ן המניב סיכמה את הרבעון השלישי עם הכנסות מדמי שכירות בהיקף 111.6 מיליון שקל, הודות לאכלוס קניונים ומשרדים חדשים שהקימה והחלה להשכיר; משבר הקורונה הוביל לירידה של 8 מיליון שקל בהכנסות מפעילות הקניונים של אפי נכסים ברומניה

קניון עופר ברחובות אחרי סגר קורונה

הרווח הנקי של מליסרון צנח ב-40% בשל ההקלות לשוכרים בקניונים

16.11.20|חזי שטרנליכט

החברה ויתרה על דמי שכירות בהיקף של 49 מיליון שקל בשל הקורונה וסיכמה את הרבעון השלישי עם רווח נקי של 78 מיליון שקל; המנכ"ל אופיר שריד: "רק פתיחת כל מרכזי המסחר תחת שמירה על מגבלות התו הסגול תמנע צפיפות והתקהלויות"

אפי נכסים לא מפחדת מהקורונה: רוכשת בנייני משרדים ברומניה ב-300 מיליון יורו

30.08.20|חזי שטרנליכט וצלי גרינברג

חברת הנדל"ן הודיעה על השלמת עסקה לרכישת שלושה בנייני משרדים במרכז בוקרשט ומתחם משרדים בעיר טימישוארה בשטח כולל של 120 אלף מ"ר; החברה דיווחה שהשלמת העסקה ופרויקטים נוספים צפויים להגדיל את ההכנסות מדמי שכירות ב-200 מיליון שקל בשנה; המנכ"ל: "לא חושש משינויים כמו עבודה מהבית"

נתן חץ יזם נדלן מנכל ו בעלים של חברת אלוני חץ

שערוכים שליליים הפילו ב-98% את הרווח הנקי של אלוני חץ

25.08.20|חזי שטרנליכט

החברה שמחזיקה בחברות נדל"ן מניב ואנרגיה מתחדשת סיכמה את הרבעון השני של 2019 עם רווח נקי של 3.7 מיליון שקל לעומת 169 מיליון שקל ברבעון המקביל; המנכ"ל נתן חץ: "המשבר הנוכחי יצר אי ודאות, למעט 'אווירת קורונה' אנחנו עדיין לא חשים בשינוי מהותי"

אלרוב נאלצה לסגור את המלונות זמנית וההכנסות צנחו ב-75%

24.08.20|חזי שטרנליכט

החברה שבשליטת אלפרד אקירוב סגרה ברבעון השני את בתי המלון שלה בישראל ובאירופה, כך שלא רשמה כלל הכנסות מהם - לעומת הכנסות של 198 מיליון שקל מבתי המלון ברבעון המקביל; אלרוב נדל"ן עברה להפסד של 31.8 מיליון שקל לעומת רווח נקי של 95.3 מיליון שקל ברבעון השני של 2019

חיים כצמן יור גזית גלוב

חיים כצמן: אנחנו לא במכירת חיסול, הנכסים יימכרו לפי ערכם בספרים

20.08.20|חזי שטרנליכט

מנכ"ל גזית גלוב אמר ברקע פרסום הדוחות שהפגיעה בהכנסות נגרמה בעיקר מהקלות על השוכרים בפולין; חברת הנדל"ן המניב עוזרת לשוכרים באופן נקודתי, אך לא ויתרה באופן גורף על שכר דירה: "אני בטוח שהשוכרים גם לא יציעו שכר דירה גבוה יותר כשיהיו להם חודשים טובים"

מגדלי משרדים בתל אביב זירת הנדלן

S&P מעלות: הקורונה תחתוך 10% משווי המשרדים בישראל

27.07.20|חזי שטרנליכט

מפרוץ המשבר הצליחו חברות המשרדים הציבוריות לגבות 100%-85% מדמי השכירות שלהן, אך העתיד נראה שחור יותר. מיתון ארוך, עודף שטחים להשכרה, עצירה בהייטק ומעבר לעבודה מהבית עלולים להביא בטווח הבינוני־ארוך לירידה של עד 15% ב־NOI של החברות הללו. במונחי שש הגדולות ביותר, מדובר בחיתוך מצרפי של 3 מיליארד שקל

כתבות קודמות עוד כתבות